Castillo AlMálaga
Rosetta Estates
Castillo AlMálaga
Proyecto de homestaging de una finca de 525 m2 construidos en interior y 400m2 exterior, donde renovamos el estilo por completo y equipamos la casa.
- Año de ejecución: 2024
- Tiempo de ejecución: 2 meses
- Superficie: 525 m² interior y 400m2 exterior
- Nº dormitorios: 6
- Nº baños: 3+1 aseo
Home Staging en Vivienda de Estilo Antiguo: Transformación Low Cost para Alquiler Vacacional de Alta Gama
La propiedad intervenida es una majestuosa casa de estilo antiguo, con una superficie construida de 525 m² y un amplio terreno exterior de 400 m². Su arquitectura original, marcada por elementos clásicos y señoriales, ofrecía un enorme potencial para el mercado de alquiler vacacional. Sin embargo, antes de la intervención, la vivienda presentaba signos de desgaste, una distribución anticuada y una decoración que no conectaba con los estándares estéticos del viajero contemporáneo. El reto: ejecutar un proyecto de home staging integral con un presupuesto ajustado, en un plazo de dos meses y con el objetivo de obtener un resultado de alto impacto visual y funcional.
Objetivos del Proyecto
- Revalorizar la propiedad sin realizar reformas estructurales.
- Crear un ambiente acogedor, sofisticado y funcional para el perfil del turista actual.
- Mantener el carácter histórico de la vivienda, integrando elementos contemporáneos.
- Optimizar cada espacio para maximizar la capacidad y confort.
- Elevar la rentabilidad del alquiler vacacional mediante una propuesta de valor diferencial.
Estrategia y Ejecución
El enfoque del home staging se centró en el respeto por la esencia arquitectónica de la casa, pero con una clara intención de actualización estética. Se reutilizó mobiliario existente en buen estado, combinado con piezas nuevas de bajo coste pero alto impacto visual. La decoración se basó en una paleta neutra (blancos, tierras y grises suaves) que potenciara la luz natural y ampliara visualmente los espacios.
En los 525 m² interiores, se trabajó estancia por estancia:
- Salones: Se despejaron zonas recargadas, se introdujeron textiles naturales, iluminación cálida y se definieron espacios de reunión atractivos para grupos familiares o de amigos.
- Dormitorios: Se uniformó el diseño con cabeceros tapizados, ropa de cama blanca de hotel y detalles decorativos ligeros pero elegantes. La funcionalidad fue prioritaria: camas dobles convertibles, armarios optimizados y escritorios en habitaciones clave.
- Cocina y baños: Sin cambiar instalaciones, se apostó por vinilos adhesivos efecto mármol o madera en superficies anticuadas, grifería moderna de fácil instalación y detalles cromáticos que generan una imagen renovada.
- Zonas comunes: Se introdujeron elementos verdes (plantas artificiales de calidad), espejos para ampliar la percepción espacial, y piezas vintage restauradas para mantener la identidad original.
En los 400 m² exteriores, se creó una experiencia completa para el turista vacacional:
- Zona chill-out: Con palets reciclados, cojines impermeables, iluminación solar y una pérgola textil.
- Comedor al aire libre: Mesa familiar, sillas de ratán sintético y vajilla decorativa para sesiones fotográficas.
- Área de juegos y relax: Hamacas, espacio para yoga y césped artificial de bajo mantenimiento.
- Piscina existente: Se realzó con mobiliario auxiliar tipo lounge y detalles decorativos en piedra volcánica.
Equipamiento y Resultado Final
A pesar del presupuesto reducido, el equipamiento se cuidó hasta el último detalle. La casa se entregó con ropa de cama y baño de calidad hotelera, electrodomésticos funcionales, menaje completo, sistemas de climatización revisados, smart TV, Wi-Fi de alta velocidad y elementos de domótica básica para mejorar la experiencia del huésped.
El resultado fue una transformación espectacular: la vivienda conservó su alma antigua, pero con una imagen completamente renovada, moderna y muy atractiva para el alquiler vacacional. En menos de dos meses, la casa pasó de ser una propiedad infrautilizada a convertirse en un destino deseado, con reservas confirmadas desde el primer mes de promoción.
Este proyecto demuestra que, con creatividad, planificación estratégica y sensibilidad estética, es posible convertir una casa tradicional en una joya para el mercado turístico, incluso con recursos limitados. Un home staging bien ejecutado no sólo transforma espacios, sino que también multiplica el valor de una inversión inmobiliaria.
Castillo AlMálaga
Proyecto de homestaging de una finca de 525 m2 construidos en interior y 400m2 exterior, donde renovamos el estilo por completo y equipamos la casa.
- Año de ejecución: 2024
- Tiempo de ejecución: 2 meses
- Superficie: 525 m² interior y 400m2 exterior
- Nº dormitorios: 6
- Nº baños: 3+1 aseo
Home Staging en Vivienda de Estilo Antiguo: Transformación Low Cost para Alquiler Vacacional de Alta Gama
La propiedad intervenida es una majestuosa casa de estilo antiguo, con una superficie construida de 525 m² y un amplio terreno exterior de 400 m². Su arquitectura original, marcada por elementos clásicos y señoriales, ofrecía un enorme potencial para el mercado de alquiler vacacional. Sin embargo, antes de la intervención, la vivienda presentaba signos de desgaste, una distribución anticuada y una decoración que no conectaba con los estándares estéticos del viajero contemporáneo. El reto: ejecutar un proyecto de home staging integral con un presupuesto ajustado, en un plazo de dos meses y con el objetivo de obtener un resultado de alto impacto visual y funcional.
Objetivos del Proyecto
- Revalorizar la propiedad sin realizar reformas estructurales.
- Crear un ambiente acogedor, sofisticado y funcional para el perfil del turista actual.
- Mantener el carácter histórico de la vivienda, integrando elementos contemporáneos.
- Optimizar cada espacio para maximizar la capacidad y confort.
- Elevar la rentabilidad del alquiler vacacional mediante una propuesta de valor diferencial.
Estrategia y Ejecución
El enfoque del home staging se centró en el respeto por la esencia arquitectónica de la casa, pero con una clara intención de actualización estética. Se reutilizó mobiliario existente en buen estado, combinado con piezas nuevas de bajo coste pero alto impacto visual. La decoración se basó en una paleta neutra (blancos, tierras y grises suaves) que potenciara la luz natural y ampliara visualmente los espacios.
En los 525 m² interiores, se trabajó estancia por estancia:
- Salones: Se despejaron zonas recargadas, se introdujeron textiles naturales, iluminación cálida y se definieron espacios de reunión atractivos para grupos familiares o de amigos.
- Dormitorios: Se uniformó el diseño con cabeceros tapizados, ropa de cama blanca de hotel y detalles decorativos ligeros pero elegantes. La funcionalidad fue prioritaria: camas dobles convertibles, armarios optimizados y escritorios en habitaciones clave.
- Cocina y baños: Sin cambiar instalaciones, se apostó por vinilos adhesivos efecto mármol o madera en superficies anticuadas, grifería moderna de fácil instalación y detalles cromáticos que generan una imagen renovada.
- Zonas comunes: Se introdujeron elementos verdes (plantas artificiales de calidad), espejos para ampliar la percepción espacial, y piezas vintage restauradas para mantener la identidad original.
En los 400 m² exteriores, se creó una experiencia completa para el turista vacacional:
- Zona chill-out: Con palets reciclados, cojines impermeables, iluminación solar y una pérgola textil.
- Comedor al aire libre: Mesa familiar, sillas de ratán sintético y vajilla decorativa para sesiones fotográficas.
- Área de juegos y relax: Hamacas, espacio para yoga y césped artificial de bajo mantenimiento.
- Piscina existente: Se realzó con mobiliario auxiliar tipo lounge y detalles decorativos en piedra volcánica.
Equipamiento y Resultado Final
A pesar del presupuesto reducido, el equipamiento se cuidó hasta el último detalle. La casa se entregó con ropa de cama y baño de calidad hotelera, electrodomésticos funcionales, menaje completo, sistemas de climatización revisados, smart TV, Wi-Fi de alta velocidad y elementos de domótica básica para mejorar la experiencia del huésped.
El resultado fue una transformación espectacular: la vivienda conservó su alma antigua, pero con una imagen completamente renovada, moderna y muy atractiva para el alquiler vacacional. En menos de dos meses, la casa pasó de ser una propiedad infrautilizada a convertirse en un destino deseado, con reservas confirmadas desde el primer mes de promoción.
Este proyecto demuestra que, con creatividad, planificación estratégica y sensibilidad estética, es posible convertir una casa tradicional en una joya para el mercado turístico, incluso con recursos limitados. Un home staging bien ejecutado no sólo transforma espacios, sino que también multiplica el valor de una inversión inmobiliaria.